Nos conseils pour ouvrir des gîtes

De nombreuses personnes désirant ouvrir un gîte se posent cette question : existe-t-il un diplôme spécifique pour mener une telle activité ? La réponse est non. En France, aucun diplôme n’est nécessaire pour qu’une personne ouvre son propre gîte rural. S’il existe des formations payantes pour la création d’une chambre d'hôtes ou d’un gîte, il n’est pas obligatoire d’en suivre une.

Pour apprendre à gérer votre société (notamment sur le plan comptable), suivre une formation de création d’entreprise peut être judicieux. Plusieurs obligations légales sont également à respecter.

Si vous choisissez de vendre des boissons alcoolisées sur place, vous devrez posséder une licence de débit de boissons. Une formation (valable pendant 10 ans) est à suivre pour cela. Afin de servir des repas autres que le petit-déjeuner aux clients, un loueur en meublé doit disposer d’une licence restaurant.

Pour tout exploitant, plusieurs règles doivent être suivies afin d’ouvrir un gîte. Pour obtenir les autorisations nécessaires, vous devrez déclarer à la mairie de la commune cette ouverture. Pour un lieu d’une capacité d’accueil dépassant 15 vacanciers, des règles plus strictes sont mises en place, avec un dépôt de dossier en préfecture pour l’attestation de votre conformité à la réglementation ERP.

L’exploitation d’un gîte ne va pas sans certaines démarches administratives et certains équipements de prévention des risques. Votre gîte devra respecter des normes d’hygiène et de sécurité incendie, avec l’installation d’un détecteur de fumée. L’affichage, à l’extérieur, du tarif par nuitée est une obligation légale, tout comme la souscription d’une assurance responsabilité civile professionnelle.

Dans les autres formalités indispensables, le choix d’un statut juridique est nécessaire pour pouvoir déclarer vos revenus locatifs. Plusieurs statuts (comme celui de micro-entrepreneur) sont possibles selon qu’il s’agisse d’une activité principale ou secondaire.

Parmi les démarches à réaliser pour l’ouverture d’un lieu d’hébergement, la déclaration de votre activité est essentielle. En fonction de votre statut (SARL, SAS, micro-entreprise, etc.), vous devrez effectuer votre immatriculation en tant que loueur en meublé de tourisme auprès du Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) et du Centre de Formalités des Entreprises (CFE).

Avant de vous lancer, la réalisation d’une étude de marché est souvent pertinente, en observant notamment les services et les tarifs de la concurrence locale. Vous pourrez demander par ailleurs des aides régionales et départementales pour financer votre projet, ou chercher à obtenir un label pour votre gîte.

Une bonne communication en ligne est indispensable pour assurer le succès de votre meublé de tourisme. Pensez enfin à soigner votre décoration et votre literie, avec des matelas confortables, pour bénéficier d’un bouche-à-oreille favorable.