Quels sont les facteurs influençant les prix des chambres d’hôtel ?

L’un des facteurs les plus importants pour déterminer le prix d’une chambre d’hôtel est sa localisation. Les établissements proches des centres-villes, ou situés à proximité d’attractions touristiques prisées, vont toujours proposer des tarifs plus élevés pour leurs offres d’hébergement.

La période de l’année pour la réservation est aussi un critère majeur. La saisonnalité influe grandement sur les prix, en particulier dans les villes à caractère touristique. Une chambre dans une station balnéaire va voir ses prix grimper en été, tout comme dans une station de ski pendant les mois d’hiver.

Ces deux éléments peuvent aussi être combinés pour expliquer des prix en hausse. Dans les grandes villes, on observe un prix des chambres à la hausse pendant les vacances scolaires, le week-end ou à l’occasion d’évènements spéciaux (concerts, festivals, etc.). Les réservations à la dernière minute impliquent là aussi des tarifs plus élevés qu’en s’y prenant à l’avance.

Les hôtels utilisent en outre de plus en plus souvent la tarification dynamique, qui consiste à appliquer des conditions tarifaires variables quasiment en temps réel en fonction de l’offre et de la demande.

Dans le secteur hôtelier, toute hausse des coûts d’exploitation a tendance à exercer un impact direct sur le prix demandé aux clients pour leur séjour sur place. Ainsi, quand un établissement fait face à des frais plus importants que les années précédentes pour les salaires du personnel, l’entretien et la réfection ou encore au niveau des taxes foncières, des tarifs plus élevés vont être pratiqués pour la location des chambres.

Avec le développement des voyages d’affaires, les professionnels ont désormais l’obligation de proposer des services et des équipements d’une qualité supérieure pour une clientèle exigeante. Des dépenses sont nécessaires pour créer des salles de réunion, améliorer la connectivité internet et ajouter des services inclus pratiques, comme le petit-déjeuner compris, pour devancer les concurrents. Dans ce cas, ces coûts ne sont pas sans effet sur le prix des chambres.

Ce facteur joue également dans tous les cas de figure entraînant des dépenses imprévues. Des perturbations de la chaîne d’approvisionnement, une pénurie de main-d’œuvre ou une conjoncture économique difficile vont être compensées par une hausse des tarifs de façon à couvrir ces frais.

Un autre facteur influant sur le coût des locations est la catégorie à laquelle appartient l’hôtel et le niveau de confort de la chambre choisie. Une réservation dans un hôtel 5 étoiles va bien sûr demander un budget plus conséquent qu’en cherchant à être logé dans un hôtel 2 étoiles. De même, le type de chambre va entraîner de fortes disparités dans les prix. Les chambres haut de gamme, particulièrement bien équipées et possédant un mobilier de prestige (dont un lit King Size), seront plus chères.

En fonction des types de chambres les plus rentables, et du groupe de clients qui les loue, une stratégie de segmentation peut être menée par les professionnels pour générer plus de bénéfices. Par exemple, dans un hôtel de luxe où de nombreux voyageurs d’affaires cherchent à louer des chambres 5 étoiles durant les mêmes périodes, l’établissement peut proposer un plan tarifaire spécifique pour cette catégorie.

Afin de savoir si un hôtel pratique de justes prix pour ses chambres, un indicateur comme l’ADR (Average Daily Rate) est à prendre en compte. Celui-ci se calcule en divisant le chiffre d’affaires total des locations sur une période donnée par le nombre de chambres occupées. Selon les saisons, un ADR en hausse montrera que les prix sont adaptés. En revanche, un ADR en baisse va demander à revoir la stratégie de tarification ou envisager des changements dans l’aménagement des chambres.

Pour pratiquer une tarification des chambres à la hausse, les professionnels doivent augmenter leur valeur avec des équipements prisés par une clientèle huppée. Cette stratégie se montre très intéressante en matière de rentabilité, les investissements consentis étant rapidement remboursés par l’augmentation du prix des chambres. Dans cette optique, il est essentiel de pouvoir trouver du mobilier de qualité premium qui offre un excellent rapport qualité / prix. 

Poste de dépenses notable dans une chambre d’hôtel, la literie demande de passer par une marque de référence. Les gérants en hôtellerie peuvent alors choisir les articles proposés par Tediber Hospitality, déclinés en trois gammes distinctes. La gamme Air 1 propose des produits pour un hôtel 2-3 étoiles, incluant sommier, matelas et linge de lit. Afin de bénéficier d’un niveau de confort plus élevé, les produits pour un hôtel 3-4 étoiles de la gamme Air 2 sont à considérer. Avec la gamme Air 3, un haut standing peut être atteint, digne des hôtels les plus luxueux de la planète, en privilégiant une sélection exceptionnelle de produits pour un hôtel 4-5 étoiles.

Tediber Hospitality propose des tarifs avantageux en raison de son modèle industriel optimisé et de sa gamme courte. Il est possible ainsi d’adapter les articles choisis au standing de chaque chambre en visant une rentabilité maximale. Confortables, ergonomiques et durables avec leurs longues garanties, nos matelas fabriqués en Europe présentent tous les atouts pour aménager des chambres luxueuses et adapter la stratégie tarifaire des établissements.